1. Персоны
2. Пример Акта Приема-передачи Имущества

Акт приема-передачи имущества — это один из важнейших документов при исполнении договоров поставки, купли-продажи, аренды и т. д. Когда он необходим:.

аренде имущества;. договоре купли-продажи;. оформлении залога;. иных ситуациях. В нем не указываются никакие условия и пункты сделки, а описывается факт передачи и состояние имущества. Так что подписание бланка акта приема-передачи имущества не отменяет необходимости составления иных документов.

Образец акта приема-передачи с приложением для закрепления имущества Луганской Народной.

В целом это подтверждение исполнения сделки и обязательств. Сведения, которые зафиксированы в документе, защищают права обеих сторон. Передающее лицо уверено в сохранности имущества в прежнем состоянии или иметь подтверждения соответствия товара требованиям. А принимающее лицо сможет не платить компенсацию, если был нанесен ущерб до факта передачи. Все споры в последующем будут основаны именно на пунктах акта. Доказать наличие повреждений, не указанных в договоре, даже через суд будет практически невозможно. Поэтому при подписании необходимо тщательно проверить соответствие фактического состояния и указанного в документе.

Это могут быть акты на:. помещение;. товар;. основные средства;. документы;. оборудование.

Документы, закрепляющие факт передачи имущества, отражают исполнение обязательств по договору. Также такие акты фиксируют состояние передаваемого имущества на момент передачи. Эти сведения:. с одной стороны, позволяют передающей стороне требовать сохранения текущего состояния имущества (если договор предусматривает его возврат в будущем) и подтвердить отсутствие претензий получателя к его качеству на определенный момент;. а с другой — дает право принимающей стороне отказаться от компенсации ущерба, причиненного до момента передачи. Акт приема-передачи имущества не имеет строго установленной формы, составляется в письменном виде в присутствии как передающей, так и принимающей стороны, и заверяется их подписями.

Поскольку данный документ не имеет строго установленной формы, утвержденных бланков для него также не существует. Есть основные пункты, наличие которых является обязательным:. наименование «Акт»;. место составления (город);.

дата подписания документа;. данные продавца и покупатели или арендатора и арендодателя (ФИО, сведения из паспорта, адрес);. название и реквизиты документа основания (купли-продажи, аренды, прочего);. описание состояния и объема имущества (размер, площадь, количество комнат, количество);.

Пришёл, увидел и сделал! Спасибо большое, сотруднику в погонах, Щепалиной Марии! Уфмс петрозаводск электронная очередь.

согласие обеих сторон;. информация об отсутствии претензий. При заключении акта о передаче имущества фиксируются его дефекты. Документ составляется в двух экземплярах, на нем поставляются печати.

Один оригинал получает продавец, а второй покупатель. Обычно их подкалывают к самому договору. (простой) Ниже разные примеры Актов: С перечнем основных реквизитов можно ознакомиться в ст.9 ФЗ «О бухгалтерском учете».

Есть и особенности при заполнении (если речь идет о товарах):. обязательное соответствие даты, указанной в акте и фактической отгрузки;. стоимость указывается в рублях (правила бухгалтерского и налогового учета);.

при использовании стандартизированного бланка, в товаре, учитываемом поштучно, вес не указывается. Простой акт приема-передачи имущества или товара заменяют налоговой накладной, образец заполнения можно скачать на официальном сайте ФНС. Номер ее ТОРГ-12.

Накладная является приоритетной в случаях покупки продукции. При хранении или договоре комиссии используют акт. Примеры: Акт на имущество Форма акта приема-передачи имущества — юридический документ. При купле-продаже многие не задумываются о необходимости подписания таких договоров.

Его подготавливают застройщики, чтобы обезопасить себя. При этом до подписания документа ответственность лежит на продавце, а после переходит на покупателя. Аналогичная ситуация при сдаче помещения в аренду. В этом случае заключение акта обязательно. Иначе арендодатель не возместит убытки, причиненные жильцами. Обычно указывают, какой проведен ремонт, наличие коммуникаций (отопление, колонка, котел, телефон), телевидения, интернета. Скачать образец:.

Необходимо с осторожностью отнестись к подписанию любых документов, ведь в акте могут быть указано неверное состояние, за которое потом придется платить. Его подписывают после осмотра помещения. В данной ситуации допустимо составлять отдельный документ либо включить эти условия в договор. На практике дополнительно акт подписывается, когда дата основного договора и фактическая передача имущества происходит позже, через месяц или два. Акт на основные средства Акт на прием-передачу основных средств заключается как внутри компании между ответственными лицами, так и между организациями.

Персоны

Существует единая форма. Образец доступен в программах Гарант либо 1С. Бланк для подобных операций называется ОС-1б и дает возможность для передачи любых товарно-материальных ценностей за исключением зданий, сооружений. Подписание такого документа необходимо для постановки на баланс нового основного средства. Если оно ранее уже было в пользовании, то принятие происходит без акта, его делает передающая сторона. Бланк состоит из нескольких разделов. Вначале указывается дата и номер документа.

Если оборудование новое, то первая таблица не заполняется. Для тех что были в эксплуатации указывается точный срок нахождения в пользовании и фактической работы или простоя. Следующий раздел заполняет принимающая сторона. Здесь отображают стоимость с учетом дополнительных расходов в виде транспортировки, монтажа и срок полезного использования. Подписание происходит комиссией, после чего все передается в бухгалтерию для постановки на учет и заведению карточек. Если есть несоответствие Акт приема-передачи подразумевает, что обе стороны довольны.

Но акт бывает не всегда. Поэтому порой необходим образец акта о недостаче товара при приемке. Если есть расхождения по количеству и качеству продукции используют форму ТОРГ-2.

Они актуальны как для внутренней бухгалтерии, так и для налогового учета. Этот документ — основание для составления претензии к продавцу. С ним можно отправляться в суд или требовать компенсации, предусмотренные договором. Если к части товара замечаний нет, то он в этом акте не указывается.

Отображается количество продукции, состояние товара и упаковки, наличие пломб. Обязательным условием является сбор комиссии. В нее входят представители продавца, покупателя, компании перевозчика, лицо, принимающее товар на хранение. В случае отсутствия продавца можно привлечь человека из независимой организации. Передача имущества во временное пользование и с целью реализации В ходе передачи ценностей возможно выявление недостачи, недокомплектации или дефектов, поэтому все выявленные при приемке недостатки должны быть отражены в акте.

Полномочия лица, принимающего/передающего имущество по акту, должны подтверждаться соответствующей доверенностью. Исключением является ситуация, когда полномочия явствуют из обстановки (п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса РФ). Например, суды презюмируют наличие полномочий у принявшего товар лица, если оно владело печатью компании и проставило ее на акте передачи ценного имущества, при условии что отсутствуют доказательства потери/кражи печати (постановление АС ВСО от по делу № А10-2969/2013).

Пример Акта Приема-передачи Имущества

В то же время сама по себе печать не является более обязательным реквизитом для выполненных организацией документов, если она не упомянута в ее уставе.